ראייה אסטרטגית ותזמון
מזהים מגמות תכנוניות, מאתרים אתגרים ובוחנים את האפשרויות לקידום המתחם.
בן אנד בן (מרדכי) בע״מ
הבניין שלכם. העתיד שלכם.ליווי אישי לאורך הדרך.
אנחנו מקדמים ומנהלים התחדשות עירונית, ומלווים בעלי דירות ונציגויות בארגון התהליך, בחיבור לאנשי המקצוע ובקידום הפרויקט מול חברות הבנייה, עם ראייה אסטרטגית ותשומת לב לאנשים שמאחורי הדירות.
- 2003שנת הייסוד של החברה
- 2009פעילות בתחום ההתחדשות העירונית
- ליווי אישישל אלי בן מרדכי, לאורך התהליך
אודות
ניסיון שמתחיל באנשים
אלי בן מרדכי ייסד את בן אנד בן (מרדכי) בע״מ בשנת 2003 כחברת פרסום והוצאה לאור, אחרי קריירה בחינוך ותפקיד של מנכ״ל שכיר בחברת פרסום.
בשנת 2009, לצד הפעילות בתחום הפרסום, הקמנו אגף ייעודי לארגון וניהול התחדשות עירונית, ואת הניסיון בתקשורת ובניהול ארגוני אנחנו מביאים לעבודה היומיומית:
- שפה משותפת עם בעלי הדירותמסבירים בבהירות כל שלב, זמינים לשאלות ושומרים על שקיפות לאורך הדרך.
- ניהול נציגויותמקימים את הנציגות, מובילים את הישיבות ומגבשים הסכמות בין הדיירים.
- קידום תהליכים ארוכיםעוקבים אחר כל הגורמים, עד שהפרויקט עובר לשלב הבא.
המעטפת שלנו
תהליך מורכב. כתובת אחת שמלווה אתכם.
התחדשות עירונית נמשכת שנים ומערבת עשרות בעלי דירות ואנשי מקצוע. אנחנו מחזיקים את התמונה המלאה ושומרים על קשר רציף עם האנשים שבבניין.
יש לנו היכרות מצוינת עם אנשי מקצוע רלוונטיים בעלי ניסיון עשיר בהתחדשות עירונית, ביניהם עורכי דין, שמאים, מפקחי בנייה ועוד.
הון אנושי וגישור
מלווים נציגויות, יוצרים הסכמות ומסייעים בהתמודדות עם מחלוקות בין בעלי הדירות.
מעטפת מקצועית
מסייעים בגיבוש צוות אנשי המקצוע לפרויקט, ומתמקדים בזכויות ובאינטרסים של בעלי הדירות.
חיבור לחברות הבנייה
מקדמים את התהליך מול חברות מובילות, עם דגש על מיקסום התמורות לבעלי הדירות במגוון פרמטרים, ומעבירים את הפרויקט לשלבי ההמשך בהתאם להסכמות.
פרויקטים וניסיון
מתחמים שליווינו מקרוב
בכל מתחם התפקיד שלנו היה אחר. לכן לצד כל פרויקט מפורט מה בדיוק עשינו בו.
נתניהייזום וחברות בנציגות
מתחם אנדריוס
רחובות אנדריוס, בורוכוב והרב קוק
116יח״ד פונו
4מגדלים נבנו
- תפקידנו
- אלי בן מרדכי, מייסד החברה, היה בין יוזמי המתחם וחבר בנציגות הדיירים, ושימש כדובר הנציגות במשך כ־10 שנים.
1 מתוך 4
הדמיות: אפריקה התחדשות עירונית
נתניהייזום וארגון ראשוני
מתחם N
רחובות ויצמן וסוקולוב
62יח״ד פונו
3מגדלים נבנו
כ־300יח״ד במגדלים
- תפקידנו
- ארגנו ויזמנו את השלבים הראשונים: החתמנו את בעלי הדירות, הקמנו את הנציגות והובלנו את בחירת עורך הדין, השמאי ומפקח הבנייה.
1 מתוך 2
הדמיות: אזורים
רמת גןייזום וארגון
מתחם הבילויים
רחוב הבילויים
22יח״ד
+2בניינים נוספים במתחם
- תפקידנו
- יזמנו וארגנו את המתחם בשיתוף ובתיאום עם מנהלת ההתחדשות העירונית ברמת גן: הקמנו נציגות, מינינו עורך דין ומפקח בנייה וגיבשנו הסכמות.
הפרטים משקפים את התכנון בשלב הנוכחי של הפרויקט.
1 מתוך 5
הדמיות: קבוצת שמאי
המלצות
התודות של בעלי הדירות
מכתב תודה שכתבו חברי נציגות מתחם N בנתניה לאלי בן מרדכי.
אלי יקר,
אנחנו חברי הנציגות במתחם התחדשות עירונית בנתניה – N נתניה, מבקשים בזאת להביע את מלוא הערכתנו ולהודות לך על שיזמת את התחדשות המתחם בנתניה, הכולל את וייצמן 110 וסוקולוב 22, 24, 26.
תודה על היוזמה, הארגון, הניהול, האכפתיות והדאגה לכל פרט ופרט ושמירה על מלוא זכויות בעלי הדירות.
אנחנו מאחלים לך בריאות איתנה והמשך עשייה גם למען אחרים, כפי שאתה יודע.
תענוג לראות את שלושת המגדלים הנבנים במקום הרכבות הישנות.
מאחלים לך הצלחה,
יצירת קשר
בואו נדבר על העתיד של הבניין שלכם
בעלי דירה או חברי נציגות? ספרו לנו על המתחם, על השלב שבו אתם נמצאים ועל השאלות שמעסיקות אתכם.
- איש קשראלי בן מרדכי
- טלפון050-5611983
- כתובתעמק חפר 36, נתניה